记者从市建委获悉，“十一五”期间，我市将完成300万平方米既有居住建筑节能改造任务，通过更换门窗、重做外墙保温等方式，降低老式住宅的耗能量，根治建筑中的“电老虎”、“油老虎”等耗能大户。目前我市已在市南区电力花园展开改造试点工作。

    建筑成耗能大户

   当前建筑耗能已与工业耗能、交通耗能并列，成为我国能源消耗的三大“耗能大户”，伴随着建筑总量的不断攀升和居住舒适度的提升，建筑耗能呈急剧上扬趋势。国家在国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要中明确提出了建设资源节约型、环境友好型社会工作目标，并将建筑节能作为十大重点节能工程之一。

    青岛市住宅产业化办公室负责人介绍，在能源消耗方面，住宅主要消耗的是热能，冬季取暖耗能比较高，而写字楼等公共建筑在制冷方面耗能最多。根据供热部门的测算，冬季集中供暖时，同没有实施节能改造的住房相比，新的节能住宅大约可以节约30%的热源，在实行供热分户计量的情况下，可以为居民节约不少取暖费。

    300万平方米建筑待改造

    根据建设部要求，青岛市“十一五”期间需要完成300万平方米既有居住建筑节能改造任务，根据对电力花园展开改造试点进行的测算，建筑每平方米的改造费用在200元以上，这就至少需要6亿元的改造资金。市建委有关负责人表示，该项工作任务重，受资金制约，推进难度比较大，目前我市计划通过政府、企业、业主多方出资的方式解决这一难题。与既有建筑的改造相比，新建建筑的节能工作推广起来要容易得多。近年来，青岛市大力推广建筑节能工作，2006年起，本市在居住建筑中实施节能65%设计标准，在公共建筑中实施节能50%设计标准。为积极推广新型墙体材料，禁止粘土实心砖使用，2007年全市新型墙体材料应用量达23.2亿块标砖，应用比例达到100%，全年节约土地3828亩，节能14.4万吨标煤。2007年全市共建成节能建筑723万平方米。

    全市设置5个用能监测点

    除了改造住宅建筑，我市还积极探索大型公共建筑的节能改造工作，市建委通过与清华大学建筑节能中心开展技术合作，建立用能监测中心。目前已对市政府办公楼、市中级人民法院办公楼、佳世客购物中心、市北区政府办公楼、府新大厦五个典型建筑进行用电情况进行实时监测。该系统将为建立政府办公建筑和大型公建合理用能机制提供依据，极大促进公共建筑节能改造。通过积极努力，我市被列为公共建筑节能监管试点城市，国家给予我市130万元资金用于该项工作的开展。