办事依据

l   《广州市城市规划管理办法》第二十三、二十四条

服务对象

l        建设单位

必备条件

l       规划部门已审批用地的规划设计方案，且建设单位已取得用地产权

提交资料

l         报建表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）；

l         申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明）；

l         建筑设计方案的依据（复印件）（①规划设计条件；②用地规划设计方案批复及所附总平面图、立面图）；

l         建筑设计方案（设计说明、总平面图、各层平面图、各向立面图、剖面图）一式两份；

l         设计单位的建筑设计资质许可文件（图纸盖资质章可视为提交）或单项建筑设计资质许可文件；

l         地质资料或勘测成果资料验审报告或备案回执（复印件）；

l         用地权属证明（《建设用地批准书》或土地合同或国有土地使用证及附图附件（复印件））；

l         人防部门批复意见（规划方案批复中明确无须人防报建的除外）

l         建筑设计方案电子文件一份;

l         建筑工程单体模型或效果图。

办事时限

l         如资料齐全，十五个工作日答复。

办事结果

l         核发《报建审核意见书》一式两份。

后续事项

l         办理验线手续申领《建设工程规划许可证》。

其他说明

l         施工前须先经我局验线取得《建设工程规划许可证》，否则按章处罚。通过施工图设计文件审查，方可开工。工程完工后，须报规划部门申请规划验收。

受理部门：开发区规划国土建设局规划工程管理科

地址：开发区管委会大楼3楼320室

电话：82112086